从1-2月份建筑钢材下游需求行业数据来看，1-2月城镇固定资产投资增幅为21.5%，同比回落3.4个百分点；房地产开发投资增幅为27.8%，同比回落7.4个百分点。1-2月铁路固定资产投资完成299.3亿元，同比下降57.7%，其中基本建设投资完成208亿元，同比下降67.5%；1-2月交通固定资产投资完成1000.7亿元，同比去年同期下降7.5%；其中1-2月国内公路建设投资860亿元，同比下降12.2%。作为建筑钢材主要需求行业房地产投资增速同比明显回落，铁路、公路基建投资同比大幅下降，建筑钢材整体需求形势仍较为低迷。

　　近期尽管楼市政策开始出现针对性的微调，在继续抑制投资的同时，强调保证刚性需求、保证置业者的首套房贷，并小幅放松房地产商建设普通商品房和保障房的信贷。但从温家宝总理在人大记者会上的明确指出中国的房价还远远没有回到合理价位来看，我国的房地产调控政策将会持续更长时间。而央行发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》结果显示，一季度我国居民购房意愿降至1999年以来最低。随着调控的深入以及市场心态的变化，后期我国房地产市场仍可能面临着深度调整，对建筑钢材需求将形成不利影响。